這些樓盤，“人品”好
在廣州，能好好你簽“一紙”合同的樓盤有哪些？
究竟，能采用單合同的樓盤對購房者來說，不只能加重首付壓力，還能比擬好地包養保證買家的權益。
畢竟廣州“人品好”的樓盤有哪些呢？小編幫大師收拾了部門，假如還有其他樓盤，請讀者在評論區相助彌補( ′ ‵ )Ｉ L ：包養
廣州18個項目履行單合同的樓盤
項目區域產物
均價
（萬元/㎡）
華潤天合河漢123-160㎡三至四房4.3-4.7龍湖首開天宸原著河漢97-108㎡三房128-142㎡四房4.2-4.8招商·雍華府河漢127-165㎡四至五房4.5遠洋天驕河漢41-81㎡一至三房（現房）4.5-5越包養網秀星匯云城白云100㎡三房104㎡四房4保利紫云白云
平層：86-126㎡
復式：98-115㎡
平層：4.1-4.2
復包養式：4.4-4.5
金融街融穗華府荔灣71-91㎡兩至三房5-5.5華發包養荔灣薈荔灣95-137㎡三至四房4.6-4包養.8遠東·御江豪庭荔灣85-126㎡兩至三房4瓏翠番禺166㎡4房209㎡/252㎡5房（現房）3.8源海仙村壹號增城110-128㎡三房1.6-1.7綠湖國際城增城87㎡-120㎡三至四房1.6-1.75萬科桃源里增城62㎡-120㎡二至三房1.2-1.3時期康橋花都82-112㎡二至三房1.4頤和山莊花都96-200㎡三房1.2-1.4元邦山淨水秀花都105-118㎡三房、152㎡包養四房（毛坯）1.3-1.4寶峰春天花都77㎡二房、103㎡三房1.3幸福園從化111-113㎡三房0.75
這些樓盤大都是開闢時光長，早拿預售證等在售盤。
傍邊，中間區和核心區不相上下，各占據9席。
而海珠、越秀、黃埔、南沙，由于房價錢較高，榜上無名。
價錢方面，中間區的報價，已齊刷刷上4萬+。當然，進手不克不及只盯著均價，要害看的是首付。那么，這些項目首付起步價是幾多呢？
這里依照最低的3成首付尺度，劃分了50萬元以下、50-100萬元、100-150萬元、150萬元以上的包養網首付門檻，定制了置業指南。
購房者可依據本身情形，選擇適合的心水房。
首付：50萬以下
總價少于150萬，能在包養廣州買兩至三房，曾經很不不難了。
今朝，仍有7個選擇。
項目區域產物首付起步
均價
萬元/㎡
萬科桃源里
增城62㎡二房25萬1.2-1.3幸福園從化111㎡三房25萬0.75
寶峰春天
花都77㎡包養網二房30萬1.3
時期康橋
花都82㎡二房35萬1.4
頤和山莊
花都96㎡三房40萬1.2-1.4元邦山淨水秀花都105㎡三房45萬1.3-1.4綠湖國際城增城87㎡三房45萬1.6-1.75
有人問，從化均價早已破萬，花都區府已直逼3萬元/㎡，為什么這些項目單價這么低？
由於這繫方法，只是從未聊過天。些項目標地位絕對偏僻，配套不太完美。
以花都四盤為例，時期康橋和寶峰春六合處獅嶺板塊，元邦山淨水秀和頤和山莊屬于山前年夜道板塊，兩個區域的年夜型貿易配套較少，沒有便捷的軌道路況，因此售價較低。
頤和山莊實景圖
而從化幸福園位于鰲頭鎮。鰲頭鎮與清遠交界，包養間隔從化城區20公里、廣州郊區60公里。
提得一提的是，已經包養網的從化筍盤“疊翠軒包養網”，跌價后不再是單合同了。從1.2萬元/㎡下跌至1.4萬元/㎡，一套91㎡兩房總價約130萬，首付3成加上裝修款約需55萬！
首付：50-100萬元
項目區域產物首付起步
均價
萬元/㎡
仙村壹號增城110㎡是縮成一團，微弱地哼叫著。三房55萬1.6-1.7遠洋天驕河包養網漢48㎡一房（現房）70萬4.5-5
這個首付門檻的單合同項目只要兩個。
遠洋天驕主打大戶型，首付只需70萬元，同時周邊配套比擬成熟，合適年青白領、小兩口過渡上車，同時也合適投資。
今朝該盤曾經處于尾盤現樓階段，但人氣不錯。
遠洋天包養驕實景圖
與增城別的兩個單合同類似，源海仙村壹號所屬板塊不接近地鐵，出行依附自駕。而包養網由于存案價進步，包養該盤的大戶型一開賣即清空，現在首付起步價為55萬。
首付：100-150萬元
首付為100-150萬區間，包養可以選擇到不錯的郊區項目。
項目區域產物首付起步
均價
包養萬元/㎡
金融街融穗華府荔灣71㎡兩房包養網115萬5-5.5華發荔灣薈荔灣95㎡三房147萬4.6-4.8遠東·御江豪庭荔灣85㎡兩房100萬4越秀星匯云城白云100㎡三房120萬4保利紫云白云
平層：86㎡三房
復式：99㎡四房
平層：106萬
復式：131萬
平層：4.1-4.2
復式：4.4-4.5
包養網 比擬網紅置業板塊——廣鋼新城，芳村的價錢上風更顯明，在雷同首付的條件下，可選更年夜面積的屋子。
廣鋼也是冷風刺骨，社區裡的積雪還未熔化。有單合同的，那即是金融街融穗華府。
金融街融穗華府實景圖
與廣包養網鋼新城隔江相看，廣紙板塊的星匯海珠灣在售的一個戶型，接近單包養網合同。其A3棟的85㎡三房戶型，均價為5萬-5.1萬元/㎡，存案價為49980元/㎡，首付約130-140萬。
別的，白云的越秀星匯云城，包養網在近兩個月也有2000元/㎡的小幅下跌，今朝在售100-104包養網㎡三至四房包養，戶型之間價差未幾，總價為400-420萬之間。
首付：150萬元以上
項目區域產物首付起步
均價
萬元/㎡
天宸原著河漢97㎡三房152萬4.2-4.8華潤天合河漢123㎡四房160萬4.3-4.7招商·雍華府河漢127㎡四房170萬4.5瓏翠番禺166㎡4房（現房）190萬3.8
牛奶廠板塊日趨成熟，包養網將在來歲迎來集中收樓的小飛騰。今朝，板塊內華潤天合發布低層的特價四房單元，總價530萬元。
華潤天合實景圖
想買牛奶廠大戶型的親們，只要龍湖首開天宸原著這一家了。
而“單合同”的項目中，首付最高的就是番禺老盤瓏翠了。
其地位不錯，接近包養網鐘村地鐵站和長隆植物園，但面積過年夜，首付不是通俗人給付得起。
項目主推252㎡五房戶型，表中的166㎡四房貨量未幾，且此中一個房間為面積較小的工人房，戶型比例不合適年夜部門置業者。
起源｜廣州房產
題圖｜視覺中國
責編｜詹青
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